Passiivitalo

Mikä on passiivitalo?
Passiivitalo on rakennus, jonka lämmitysenergian tarve on 20 – 30 kWh/brm2 vuodessa sen sijainnista riippuen. Tämä energiantarve on noin neljännes uusien kerrostalojen kulutuksesta ja vain 10 – 20 % vanhempien talojen kulutuksesta.

Passiivitaloissa saavutetaan riittävän pienet lämpöhäviöt ja talon lämmöntarve voidaan kattaa suurimmalta osalta käytössä syntyvällä hukkalämmöllä. Passiivitalon lämmitykseen tarvitaan hieman lisälämpöä vain kylmimpinä jaksoina. Lisälämpö tuotetaan yleensä sähköllä ja lämmönjako tapahtuu ilmanvaihtolaitteiston kautta. Lisälämmön tuottamiseen voidaan käyttää myös talon olemassa olevaa lämmitysjärjestelmää, mikäli säädöillä voidaan hallita tarvittavia energiamääriä. Passiivitalossa suurin osa energiaa kuluu lämpimään veteen ja taloussähköön. Lämpimän veden tuottamiseen voidaan käyttää osan vuodesta aurinkokerääjiä.

Taloyhtiölle syntyy säästöjä:
* Lämmitysenergian kulutus ja asumisen kustannukset laskevat * Asuntojen arvo nousee * Asumismukavuus ja –viihtyvyys paranevat * Ääneneristävyys paranee huomattavasti * Yhteiskunnan taholta tulevat rakennusten energiatehokkuuteen liittyvät verot ja maksut putoavat minimiin

Passiivisaneeraus voidaan toteuttaa näin:
Talon rakenteiden ja LVIS-tekniikan selvitys
Rakennus- ja LVIS-suunnittelu
Arkkitehtisuunnittelu
Tilamuutokset
Ulkoseinien lisäeristys
Ovien ja ikkunoiden vaihto
Uuden ilmanvaihtojärjestelmän asennus
Olemassa olevan lämmitysjärjestelmän säätö tai uuden asentaminen
Yläpohjan eristys passiivitasoon
Mahdollisesti muita asumismukavuutta ja viihtyisyyttä lisäävät muutokset.
Lue lisää infopaketista

Huomioithan että passiivisaneerauksen kattavuus riippuu aina taloyhtiön kunnosta eli kaikkia yllämainittuja vaiheita ei välttämättä ole tarpeen toteuttaa!

Passiivisaneerausta tuetaan:
* Pitkäaikainen korkotukilaina vuokrataloyhtiöille hyväksyttävistä toimenpiteistä * Pitkäaikainen korkotukilaina asunto-osakeyhtiöille 50 % hyväksyttävistä kustannuksista * 31.12. 2009 (31.3.2010) asti suhdanneluontainen avustus (kunnilta) * 1.4.2010 alkaen avustus energiatehokkuutta parantamiseen tähtääviin toimenpiteisiin * Hissiavustus 50 % hyväksyttävistä kustannuksista Lue lisää

Lue lisää taloyhtiöiden kannustimista

Passiivitalon edut

-Ympäristöä säästävä
- Tavallisen rakennuksen elinkaaren ympäristökuormasta 80-90 % muodostuu sen kuluttamasta energiasta. Passiivitalo rasittaa ympäristöä merkittävästi vähemmän kuin tavanomainen talo. Omistajat, suunnittelija ja rakennuttajat ovatkin avainasemassa luotaessa parempaa tulevaisuutta myös tuleville sukupolville!
- Terveellinen ja mukava
- Huolellisen eristämisen ja tiiveyden ansiosta passiivitalo on täysin vedoton ja miellyttävän lämpöinen ympäri vuoden. Lisäksi sisäilma on aina puhdasta ja raikasta tehokkaan sekä hallitun ilmanvaihdon, rakennuksen ilmatiiviin vaipan ja vähäpäästöisten M1-luokan rakennusmateriaalien ansiosta.
- Matalat elinkaarikustannukset
- Passiivirakentaminen on kustannustehokkainta verrattaessa eri rakennusten elinkaarikustannuksia. Erityisesti energiakustannukset ovat ratkaisevasti muita vaihtoehtoja edullisemmat.
- Myös korjaus- ja kunnossapitotöiden tarve on vähäisempää.